Ablauf – Vermarktung
Schritt für Schritt – Gemeinsam ans Ziel
Scrollen Sie sich durch den Ablauf einer erfolgreichen
Vermarktung Ihrer Immobilie:
Kennenlernen
Vertrauen ist die Grundlage eines jeden Auftrags. Bei einer gemütlichen Tasse Kaffee treffen wir uns im Büro in der Innenstadt Kaufbeuren, wobei wir uns gegenseitig kennenlernen können.
Eine gute und offene Kommunikation ist uns wichtig, um Ihre Immobilie perfekt vermarkten zu können.
Immobilienbewertung
Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, treffen wir uns gemeinsam in Ihrerem Objekt und erstellen eine „Marktwertanalyse„.
Diese erstellen wir nach dem Sach-, Ertags- oder Vergleichswertverfahren. Hierbei erörtern wir gemeinsam, wie wir die Vermarktung optimal auf den Weg bringen können.
Durch die Zertifizierung von Ruth Essenwanger als anerkannte und verbandsgeprüfte Bau-Sachverständige für Immobilienbewertung, können auch Bewertungsgutachten zu Ihrer Immobilie erstellt werden.
Maklervertrag
Zur Sicherheit von Ihnen, aber auch von uns wird im Anschluss ein qualifizierter Alleinauftrag erstellt, welcher einer Auftragserstellung gleichkommt.
Momentaufnahme und Veröffentlichung
Für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes werden Fotos unter Berücksichtigung Ihrer Persönlichkeitsrechte, neue Grundrisse
und auf Wunsch ein 360° Rundgang erstellt.
Käufer/Mieter finden
Gemeinsam, nach Ihren Wünschen, werden die Interessenten für Ihre
Immobilie qualifiziert. Eine Bonitätsprüfung Ihrer zukünftigen Mieter
ist in unseren Leistungen enthalten.
Die Besichtigung Ihres Objektes führen wir gerne, nach terminlicher Vereinbarung,
vor Ort, durch.
Alle, zu Ihren Objekt bezogenen Leistungen, werden lückenlos in
unserem Maklerbuch dokumentiert und sind somit für Sie als Auftragsgeber
transparent nachvollziehbar.
Notarieller Abschluss oder Mietvertrag
Sobald der oder die passenden Käufer gefunden sind, eine Finanzierungszusage eines Kreditinstituts vorliegt,
unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und begleiten Sie gerne zum anschließenden
Notartermin, bei einem Notar Ihrer Wahl.
Im Mietfall beraten und unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Mietvertrages.
Darüber hinaus…
Wir begleiten Sie auf Wunsch gerne bis zur Schlüsselübergabe. Hierbei erstellen wir ein handschriftliches Übergabeprotokoll um spätere gegenseitige Regressanforderungen zu vermeiden.
Ablauf – Vermarktung
Schritt für Schritt – Gemeinsam ans Ziel
Scrollen Sie sich durch den Ablauf einer erfolgreichen
Vermarktung Ihrer Immobilie:
Kennenlernen
Vertrauen ist die Grundlage eines jeden Auftrags. Bei einer gemütlichen Tasse Kaffee treffen wir uns im Büro in der Innenstadt Kaufbeuren, wobei wir uns gegenseitig kennenlernen können.
Eine gute und offene Kommunikation ist uns wichtig, um Ihre Immobilie perfekt vermarkten zu können.
Immobilienbewertung
Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, treffen wir uns gemeinsam in Ihrerem Objekt und erstellen eine „Marktwertanalyse„.
Diese erstellen wir nach dem Sach-, Ertags- oder Vergleichswertverfahren. Hierbei erörtern wir gemeinsam, wie wir die Vermarktung optimal auf den Weg bringen können.
Durch die Zertifizierung von Ruth Essenwanger als anerkannte und verbandsgeprüfte Bau-Sachverständige für Immobilienbewertung, können auch Bewertungsgutachten zu Ihrer Immobilie erstellt werden.
Maklervertrag
Zur Sicherheit von Ihnen, aber auch von uns wird im Anschluss ein qualifizierter Alleinauftrag erstellt, welcher einer Auftragserstellung gleichkommt.
Momentaufnahme und Veröffentlichung
Für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes werden Fotos unter Berücksichtigung Ihrer Persönlichkeitsrechte, neue Grundrisse
und auf Wunsch ein 360° Rundgang erstellt.
Käufer/Mieter finden
Gemeinsam, nach Ihren Wünschen, werden die Interessenten für Ihre
Immobilie qualifiziert. Eine Bonitätsprüfung Ihrer zukünftigen Mieter
ist in unseren Leistungen enthalten.
Die Besichtigung Ihres Objektes führen wir gerne, nach terminlicher Vereinbarung,
vor Ort, durch.
Alle, zu Ihren Objekt bezogenen Leistungen, werden lückenlos in
unserem Maklerbuch dokumentiert und sind somit für Sie als Auftragsgeber
transparent nachvollziehbar.
Notarieller Abschluss oder Mietvertrag
Sobald der oder die passenden Käufer gefunden sind, eine Finanzierungszusage eines Kreditinstituts vorliegt,
unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und begleiten Sie gerne zum anschließenden
Notartermin, bei einem Notar Ihrer Wahl.
Im Mietfall beraten und unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Mietvertrages.
Darüber hinaus…
Wir begleiten Sie auf Wunsch gerne bis zur Schlüsselübergabe. Hierbei erstellen wir ein handschriftliches Übergabeprotokoll um spätere gegenseitige Regressanforderungen zu vermeiden.